引用元：https://www.e-sumai.org/
| 会社名 | 株式会社イー住まい |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区丸太町通西日暮西入西院町914 |
| TEL | 0120-15-1401 |
住まいづくりにおいて、快適性・性能・デザインのすべてを高いレベルで実現することは容易ではありません。LIVIAでは、建築士によるチーム設計とパッシブデザイン、さらに厳選した自然素材を組み合わせることで、京都の気候風土に適した高品質な住まいを提案しています。本記事では、その家づくりの特徴をくわしく解説します。
建築士に直接相談できる＆建築士のチーム制で安心
LIVIAの大きな特徴は、建築士に直接相談しながら家づくりを進められる点です。一般的な住宅会社のように営業担当を介するのではなく、設計の専門家が土地探しや資金計画、外観デザイン、間取り設計までをワンストップでサポートします。これにより、要望の伝達ロスが少なく、より精度の高いプランニングが可能になります。とくに京都は景観条例が厳しく、設計に多くの制約がともなう地域です。そのため、地域特有のルールや風土を理解したうえでの設計力が求められます。
LIVIAの建築士は、豊富な経験と専門知識をもとに、こうした条件をクリアしながら理想の住まいを実現します。さらに特徴的なのが、複数の建築士によるチーム設計です。
家事動線を得意とする設計士や、デザイン性に優れた建築士など、それぞれ異なる強みをもつメンバーがチームを組みます。多角的な視点から意見を出し合い、時には議論を重ねながら設計をブラッシュアップしていくことで、ひとりでは到達できない完成度の高い住まいが生まれます。
この体制により、機能性・デザイン性・住みやすさのバランスが取れた提案が可能となり、施主のライフスタイルに寄り添った住まいづくりが実現します。
パッシブデザインで省エネと心地よさを両立
LIVIAの家づくりの根幹にあるのが、パッシブデザインの考え方です。高性能な建材を利用し、環境にやさしく居心地のよい家づくりを心がけています。パッシブデザイン
パッシブデザインとは、単に断熱性や気密性を高めるだけではなく、建物の配置や開口部の取り方、素材の特性を活かして自然エネルギーを最大限に活用する設計手法です。たとえば冬は太陽の熱を室内に取り込み、夏は日射を遮る設計を行うことで、冷暖房に頼りすぎない快適な室内環境を実現します。LIVIAでは、自然光を効果的に取り入れることで照明エネルギーを抑え、風の通り道を考えた設計により通風も確保します。こうした工夫により、年間を通じて心地よさと省エネを両立します。
断熱性・気密性について
LIVIAでは、断熱性・気密性といった住宅性能にも妥協がありません。断熱材にはセルロースファイバーを採用し、熱を伝えにくいだけではなく調湿性や吸音性にも優れた環境を実現しています。気密性能においては、熟練の職人によるていねいな施工により、C値0.5㎠/㎡以下という高水準をほぼ全棟で達成しています。加えて、高性能樹脂サッシの採用により、外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちます。
樹脂はアルミに比べて熱伝導率が非常に低く、結露の発生も抑えられるため、快適性と耐久性の両面でメリットがあります。
換気
換気面では、24時間全熱交換型換気システム「sumika」を採用しています。床面から排気することでハウスダストや花粉を効率よく排出しつつ、室内の温度や湿度を保ったまま換気が可能です。これにより、空気の質まで含めた快適な住環境を実現しています。
耐震性
耐震性にも配慮し、全棟で耐震等級3を確保しています。独自のダブル・モノコック構造により、大地震への備えも万全です。こうした総合的な性能設計により、安心・安全で長く住み続けられる住宅を提供しています。こだわりの自然素材
LIVIAでは、住まいの質を高める要素として自然素材を積極的に取り入れています。無垢材の床や漆喰の壁など、素材そのものの魅力を活かした空間づくりが特徴です。無垢材の床は、肌触りのよさや温かみ、自然な香りが魅力であるだけではなく、調湿機能にも優れています。木が呼吸することで湿度を適度に保ち、年間をとおして快適な室内環境を維持します。
また、経年変化によって味わいが増し、住むほどに愛着が深まる点も大きな特徴です。内壁に使用される漆喰は、石灰石を主原料とした自然素材で、吸湿・放湿性能に優れています。
室内の空気を浄化する効果もあり、健康的な住環境づくりに寄与します。さらに、耐火性や耐久性にも優れており、安心して長く使い続けることができます。
LIVIAでは厳選した漆喰を採用し、熟練の左官職人による施工で品質を担保しています。外壁には、ALCパネルやガルバリウム鋼板、塗り壁など、耐久性とデザイン性を兼ね備えた素材を採用しています。
外観の美しさだけではなく、風雨や紫外線から建物を守る機能性、さらにメンテナンス性やコストバランスにも配慮した提案を行っています。これらの自然素材は、単なる見た目のよさにとどまらず、健康面での安心や建物の耐久性、さらには暮らしの質そのものを高める重要な要素です。京都の四季の移ろいを五感で感じながら、豊かな時間を過ごせる住まいを実現しています。
